Wyrok WSA w Łodzi z dnia 3 grudnia 2020 r., sygn. I SA/Łd 353/20

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Dnia 3 grudnia 2020 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk-Drozda Sędziowie: Sędzia WSA Paweł Kowalski (spr.) Sędzia NSA Bogusław Klimowicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 grudnia 2020 roku sprawy ze skargi M. M. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Ł. z dnia [...] roku nr [...] [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2014 rok od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Ł. na rzecz strony skarżącej kwotę 2133 (dwa tysiące sto trzydzieści trzy złote) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Ł., decyzją z [...] r. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego Ł. - B. z [...] r., określającą M. M. podatek dochodowy od osób fizycznych za rok 2014 od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Z akt sprawy wynika, iż 18 lipca 2014 r. podatnik dokonał odpłatnego zbycia w drodze sprzedaży 1/6 udziału w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 50 znajdujący się w budynku w Ł. przy ul. A 122 za kwotę 41.666,67 zł (wartość zbytego udziału). Całkowita kwota transakcji wyniosła 250.000 zł. Przedmiotowy udział w lokalu podatnik nabył w drodze spadku po ojcu, E. M. zmarłym 18 września 2013 r., co potwierdzono w treści aktu poświadczenia dziedziczenia z 19 września 2013 r.. Zatem sprzedaż nieruchomości 18 lipca 2014 r. dokonana została przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym została nabyta i w konsekwencji podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego Ł. - B. ustalił, iż cały przychód uzyskany z w/w sprzedaży w wysokości 41.666,67 zł wydatkowano w grudniu 2016 r. na wpłaty do dewelopera tytułem zakupu lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Ł. przy ul. B 25. Jednakże, zgodnie z aktem notarialnym z 29 grudnia 2017 r. przeniesienie prawa własności do wskazanego lokalu nie nastąpiło w terminie dwóch lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości. W związku z powyższym poniesione wydatki nie stanowią podstawy do przedmiotowego zwolnienia w ramach własnych celów mieszkaniowych określonych w art. 21 ust 25 u.p.d.o.f, co było przyczyną wszczęcia postępowania podatkowego w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2014 rok, po przeprowadzeniu którego wspomnianą decyzją z dnia [...] r., określono stronie na podstawie art. 30e u.p.d.o.f. 19% podatek dochodowy za rok 2014 od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 7.879 zł.