Wyrok WSA w Krakowie z dnia 1 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Kr 739/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędziowie: Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Sędzia WSA Małgorzata Łoboz (spr.) Sędzia WSA Magda Froncisz po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 1 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi E. J. i T. J. na postanowienie Nr [...] [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] kwietnia 2020r. znak: [...] w przedmiocie nałożenia kary za zrealizowanie budynku niezgodnie z projektem skargę oddala

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G. postanowieniem z 5 listopada 2018r., na podstawie art. 59f ust. 1 i ust. 5, art. 59g ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.) nałożył na inwestora: E. J. i T. J. karę w wysokości [...] zł za zrealizowanie budynku magazynowego do obsługi istniejącego sklepu na działce nr [...] przy ul. [...] w G. niezgodnie z projektem zagospodarowania działki oraz projektem architektoniczno-budowlanym w zakresie charakterystycznych parametrów technicznych tj.: kubatury i powierzchni zabudowy, przez co inwestor w sposób istotnie odstąpił od zatwierdzonego projektu budowlanego.

W uzasadnieniu organ podał, że w dniu 18 października 2018 r. wpłynął wniosek E. J. i T. J. o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie cyt: "budynek magazynowy do obsługi istniejącego sklepu na działce nr [...] przy ul. [...] w G." zrealizowanego na podstawie decyzji Starosty [...] o pozwoleniu na budowę z dnia 6 kwietnia 2012 r. znak: [...]

Obowiązkowa kontrola przeprowadzona 31 października 2018 r. wykazała, że inwestor odstąpił w sposób istotny od zatwierdzonego projektu budowlanego poprzez wykonanie od strony płn.-wsch. budynku nad powierzchnią betonową (na terenie) o wymiarach 3 m x 3 m przedłużenia stropodachu żelbetowego i oparcie go na dwóch ścianach o słupie nośnym Ř 160 mm przez co powierzchnia zabudowy przedmiotowego budynku została zwiększona o 9 m2 a kubatura o 28,62 m3 (średnia wysokość wynosi 3,18 m). Projektowany budynek miał posiadać powierzchnię zabudowy 46,41 m2 i kubaturę 125,36 m3. Inwestor wykonał również w zbliżeniu do granicy z działkami sąsiednimi nr [...], [...] studnię chłonną do której odprowadzona została woda opadowa z dachu tego budynku, co nie było przewidziane w zatwierdzonym projekcie zagospodarowania działki.