Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Kr 1142/20

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Jacek Bursa (spr.) SWSA Mirosław Bator SWSA Joanna Człowiekowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi "G" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 10 sierpnia 2020 roku, znak: [...] w przedmiocie odmowy zmiany decyzji ostatecznej skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 maja 2020r., nr [...] Prezydent Miasta Krakowa w trybie art. 155 kpa odmówił zmiany ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 14 lutego 2012r., nr: [...] orzekającej o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...], obr. [...] jedn. ewid. [...], objętej KW nr KR [...]

W uzasadnieniu wskazano, iż decyzją z dnia 14 lutego 2012r., nr: [...] orzeczono o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...], obr. [...] jedn. ewid. [...], objętej KW nr [...], na rzecz firma A., za kwotę 2 504000,00 zł, która to kwota została rozłożona na 20 rat, wynoszących po 125,000 zł każda. Decyzja została wydana w trybie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu użytkowania prawa wieczystego w prawo własności.

Wnioskiem z dnia 31 marca 2020r. firma Ao. wniosła o zmianę powyższej decyzji poprzez ustalenie nowej opłaty. W uzasadnieniu wskazano, iż Uchwałą CXIV/3010/18, z dnia 24 października 2018r. Rada Miasta Krakowa uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Rejon Alei Ignacego Daszyńskiego" (Dz. U. Woj. Małopolskiego z 2018r., poz. 75478), która weszła w życie w listopadzie 2018r. W ocenie Spółki postanowienia uchwały istotnie ograniczają wykorzystanie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem, względnie tych obowiązujących na czas sporządzenia operatu w 2011r, stanowiącego podstawę do ustalenia opłaty przekształceniowej, którą Spółka ciągle jest zobowiązana uiszczać. W tym stanie faktycznym, Spółka wniosła o zmianę przedmiotowej decyzji.