Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 8 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Bk 753/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, asesor sądowy WSA Barbara Romanczuk, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi T. D. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] września 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod realizację inwestycji drogowej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2020 r. nr [...] Prezydent Miasta S. (dalej: "Prezydent"), działający m.in. na podstawie art. 11a ust. 1, art. 11c, art. 11f ust. 1, art. 11i, art. 12 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. 2018 r., poz. 1474, dalej: "specustawa drogowa"), zezwolił na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ul. D. w S. z połączeniem do ul. R. oraz przebudową ul. R. wraz z uzbrojeniem terenu, m.in. na działkach nr [...] o powierzchni 0,0450 ha i nr [...] o powierzchni 0,0351 ha wydzielonych z działek nr 21192/1 i 21193/7 (odpowiednio), stanowiących własność T.D. Na mocy ww. decyzji zatwierdzono podział przedmiotowych działek na działki nr [...]i nr [...] - przeznaczone pod drogę gminną (pkt III decyzji), zaś pozostałe działki powstałe w wyniku podziału - nr [...] o powierzchni 0,0638 ha i nr [...] o powierzchni 0,3753 ha - położone poza terenem inwestycji, pozostały w dotychczasowym władaniu (pkt VII ppkt 10 decyzji). Decyzja ta stała się ostateczna i prawomocna w dniu 15 kwietnia 2020 r.

Pismem z dnia [...] marca 2020 r. Prezydent zawiadomił T.D. o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomości objęte ww. decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (dalej: "decyzja zrid"), tj. działki nr [...] o powierzchni 0,0450 ha i nr [...] o powierzchni 0,0351 ha. W toku postepowania Prezydent powołał biegłego rzeczoznawcę majątkowego, który w dniu [...] kwietnia 2020 r. sporządził dwa operaty szacunkowe określające wartości rynkowe z ww. działek.