Wyrok WSA w Opolu z dnia 5 listopada 2020 r., sygn. II SA/Op 130/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Sędziowie Sędzia WSA Daria Sachanbińska (spr.) Sędzia WSA Krzysztof Sobieralski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 listopada 2020 r. sprawy ze skargi I. M. i M. M. na postanowienie Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu z dnia 14 lutego 2020 r., nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku w sprawie legalności rozbudowy budynku oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu przez I. M. i M. M. (zwanych dalej też skarżącymi) jest postanowienie Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu (zwanego dalej w skrócie: OWINB) z dnia 14 lutego 2020 r., nr [...], którym utrzymano w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie krapkowickim (zwanego dalej w skrócie: PINB) z dnia 16 grudnia 2019 r., nr [...], w przedmiocie nałożenia obowiązku w sprawie legalności rozbudowy budynku.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

W dniu 12 marca 2018 r. PINB przeprowadził kontrolę, w ramach której ustalił, że na działce nr a położonej w [...] przy ul. [...] istnieje parterowy, podpiwniczony budynek mieszkalny z dachem płaskim. Do podstawowej bryły budynku - w stronę działki nr b - dobudowano część budynku, tj. wykusz o wymiarach ok 2,84 m x 5,20 m, w której poziom podłogi jest obniżony od przyległego terenu działki o około 50 cm. Na dachu tej części budynku znajduje się taras. Ustalono również, że odległość wykusza od granicy z działką sąsiednią budowlaną niezabudowaną nr b wynosi 2,40 m oraz że w ścianie rozbudowy od strony działki b znajdują się otwory okienne. Podczas kontroli I. M. oświadczyła, że wraz z mężem zakupili działkę w 2000 r. i kształt budynku od czasu kupna jest niezmieniony, a w spornej jego części wymieniono jedynie okna. Skarżący przedłożyli też akt notarialny, potwierdzający nabycie przedmiotowej nieruchomości w dniu 4 sierpnia 2000 r.