Wyrok WSA w Lublinie z dnia 10 listopada 2020 r., sygn. I SA/Lu 419/20

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca) Sędziowie NSA Danuta Małysz WSA Andrzej Niezgoda po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 listopada 2020 r. sprawy ze skargi M. K. i S. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz M. K. i S. K. solidarnie kwotę [...]zł ([...]) z tytułu zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze (organ) utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] (organ I instancji) z [...] r. ustalającą M. K. i S. K. (podatnicy) zobowiązanie z tytułu podatku od nieruchomości za 2018 r. w wysokości [...] zł.

U podstaw tej treści rozstrzygnięcia organ motywował, że przedmiotem opodatkowania są:

- działki gruntu nr [...] o powierzchni razem 44.671 m˛ (w tym działka nr [...] o powierzchni 44.282 m˛ oraz działka nr [...] o powierzchni 389 m˛) położone w [...] przy ulicy [...] opisane w ewidencji gruntów i budynków symbolem Tk (tereny kolejowe);

- budynki o powierzchni użytkowej 7.830,85 m˛ usytuowane na działce nr [...];

- budowle o wartości [...] zł.

Według ustaleń organu, w rozpatrywanym roku podatkowym podatnicy byli wieczystymi współużytkownikami tych gruntów.

Organ wyjaśnił, że od stycznia do kwietnia 2018 r. wymienione grunty i budynki zostały w całości opodatkowane jako tak zwane pozostałe grunty i budynki. Natomiast od maja do grudnia 2018 r. grunty o powierzchni 10.268 m˛, budynki o powierzchni użytkowej 669,2 m˛ oraz budowle były we władaniu przedsiębiorcy - M. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na podstawie umowy najmu z 1 kwietnia 2018 r. Z tego powodu razem z budowlami podlegały opodatkowaniu na zasadach związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Pozostałe grunty i budynki w przedziale od maja do grudnia 2018 r. utrzymały swój status podatkowy gruntów i budynków pozostałych.