Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 października 2020 r., sygn. III SA/Wa 2629/19

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz (sprawozdawca), Sędziowie sędzia del. SO Agnieszka Baran, sędzia WSA Jacek Kaute, Protokolant sekretarz sądowy Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2020 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości na 2018 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z [...] września 2019 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. (dalej "Kolegium", "SKO"), po rozpatrzeniu odwołania M. S. ("Skarżący", "Podatnik") od decyzji Prezydenta W. ("Prezydent") z [...] marca 2018 r. w sprawie ustalenia wysokości zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości na 2018 r. w kwocie 444 zł za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...] m. [...], utrzymało w mocy tę decyzję.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji SKO wynika, że decyzją z [...] marca 2018 r. Prezydent ustalił Skarżącemu i B. S. ("Uczestniczka") wysokość podatku od nieruchomości za 2018 r. należnego za ww. nieruchomość, tj. za lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 30 m2, grunt pozostały o powierzchni 10,49 m2 i 18,20 m2, części wspólne budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1,26 m2 i 2,18 m2, budynki pozostałe (udział w garażu wielostanowiskowym) o powierzchni użytkowej 52,02 m2. Wysokość podatku organ pierwszej instancji ustalił w oparciu o stawki podatku uchwalone przez Radę W. w uchwale z [...] października 2017 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2018 rok (Dz. Urz. Woj. Maz., poz. 9653).

W odwołaniu Skarżący wniósł o zmianę zaskarżonej decyzji w taki sposób, aby przynależny obowiązkowo garaż do mieszkania był traktowany jak powierzchnia mieszkalna i opodatkowany stawką dla budynków mieszkalnych. Podatnik wskazał, że jest współwłaścicielem mieszkania o powierzchni 30 m2, komórki lokatorskiej o powierzchni 2,5 m2 oraz miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym o powierzchni około 12 m2. Skarżący podniósł, że nie ma żadnego "budynku pozostałego", a szczególnie o powierzchni ponad 52 m2. Powołując się na orzecznictwo sądów administracyjnych Skarżący wniósł o opodatkowanie przynależnego do mieszkania garażu według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych. Ponadto podniósł, że w zaskarżonej decyzji nie uwzględniono faktu, że garaż i komórka lokatorska w wielu miejscach mają mniejszą wysokość niż 2,2 m, co wynika z konstrukcji budynku.