Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 października 2020 r., sygn. III SA/Wa 464/20

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Marta Waksmundzka - Karasińska, Sędziowie asesor WSA Piotr Dębkowski (sprawozdawca), sędzia WSA Beata Sobocha, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 października 2020 r. sprawy ze skargi Z. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2020 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia w całości decyzji ustalającej wysokość podatku od nieruchomości za 2018 r. i przekazania sprawy do ponownego rozpatrzenia oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z [...] stycznia 2019 r. Prezydent W., na podstawie art. 13 § 1, art. 21 § 1 pkt 2, art. 47 § 1 i 2, art. 143, art. 207 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm., dalej Op), art. 2, art. 3, art. 4, art. 5, art. 6 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm., dalej Upol), ustalił Z. S. wymiar podatku od nieruchomości na 2018 r. w kwocie 14.964 zł.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że podatnik został właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w W. przy ul. [...], stanowiącej działki o nr ewid. [...], [...], [...] z obrębu [...] o powierzchni 2.633 m2.

W toku postępowania ustalono, że na nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne o powierzchni 135 m2 , budynki związane z działalnością gospodarczą 403,62 m2, budynki pozostałe 463,60 m2, budowle związane z działalnością gospodarczą o wartości 5.500 zł, grunty związane z działalnością gospodarczą 1303 m2, grunty pozostałe 290+1040 m2.

W dniu 13 listopada 2018 r. przeprowadzono oględziny nieruchomości. Stwierdzono, że na nieruchomości znajduje się 5 budynków:

- nr 1 usługowy z aneksem mieszkalnym;

- nr 2 dobudowana część usługowa, nieoddana do użytku;

- nr 3 gospodarczy, powierzchnia zabudowy 83,75 m2, orientacyjna powierzchnia użytkowa 67 m2, podatnik oświadczył, że sam dokona pomiarów, ponieważ w czasie oględzin nie posiadał kluczy do pomieszczeń i wykaże powierzchnię w informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych;