Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 października 2020 r., sygn. VII SA/Wa 158/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), Sędziowie sędzia WSA Mirosław Montowski, sędzia WSA Izabela Ostrowska, Protokolant spec. ec. Joanna Piątek-Macugowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2020 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w W. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2019 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki wolnostojącego nośnika reklamowego oddala skargę

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego ("WINB") nr [...] z [...] listopada 2019 r., utrzymująca w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] ("PINB") nr [...] z [...] lipca 2019 r., nakazującą [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] ("skarżąca") rozbiórkę wolnostojącego nośnika reklamowego o całkowitej wysokości 7,0 m, w postaci podświetlanej od góry lampami na wysięgnikach tablicy reklamowej o wymiarach 3,0 x 6,0 m mocowanej do słupa stalowego, utwierdzonego w fundamencie ustawionym na powierzchni gruntu, znajdującego się na działce nr ew. [...] w obrębie [...] przy ul. [...] w [...], opisanego w protokole oględzin z 24 maja 2019 r. w pkt. 1b.

Powyższa decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym.

22 marca 2019 r. do PINB wpłynęło pismo Wydziału Ochrony Krajobrazu Miasta Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu [...], w którym poinformowano, że na działce nr ew. [...] w obrębie [...] przy ul. [...] w [...] funkcjonują wielkoformatowe urządzenia reklamowe, których legalność budzi wątpliwości. W zasobach Wydziału nie odnaleziono żadnych danych dotyczących tych obiektów. Jednocześnie zwrócono się o podjęcie działań zgodnie z kompetencjami.

PINB pismem z 28 marca 2019 r. wezwał właścicielkę działki - [...] do złożenia wyjaśnień. 8 kwietnia 2019 r. jej pełnomocnik - [...] przedłożył do akt sprawy kopię aneksu z [...] października 2017 r. do umowy najmu terenu z dnia [...] lipca 2015 r., zawartego pomiędzy [...] prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą [...], a [...] Sp. z o.o. na potrzeby usytuowania nośników reklamowych. Ponadto oświadczył, że zostały one zrealizowane pod koniec 2015 r.