Wyrok WSA w Kielcach z dnia 17 września 2020 r., sygn. I SA/Ke 2/20

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Rojek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Maria Grabowska,, Sędzia WSA Danuta Kuchta, Protokolant Starszy inspektor sądowy Anna Adamczyk, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 17 września 2020 r. sprawy ze skargi A. w L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatek od nieruchomości na 2019 r. oddala skargę

Uzasadnienie

1.1 Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: Kolegium) decyzją z [...] nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z [...] nr [...] określającą A. (dalej: spółce) wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2019 r. w kwocie 73.196 zł.

1.2 Kolegium wyjaśniło, że wymiaru podatku dokonano od następujących przedmiotów:

- od powierzchni 2.642 m2 budynków związanych z działalnością gospodarczą,

- od powierzchni 23.053 m2 gruntów związanych z działalnością gospodarczą,

- od budowli o wartości 35.000 zł.

Decyzja z [...] została wydana na spółkę, jak również temu podmiotowi została doręczona. Postanowieniem Sądu Okręgowego w [...] IX Wydział Gospodarczy z 9 października 2014 r. wydanym w sprawie [...], celem udzielenia zabezpieczenia, sąd ustanowił zarząd przymusowy nad spółką i wyznaczył zarządcę przymusowego w osobie A.C.. Zdaniem Kolegium, odjęcie spółce zarządu nad nieruchomością i ustanowienie zarządcy przymusowego nie wpływa na sposób określenia strony postępowania podatkowego i podatnika podatku od nieruchomości. Zarządca nieruchomości ustanowiony w trybie art. 931 § 2 K.p.c. nie został zaliczony do żadnego z podmiotów wymienionych w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 785 ze zm.) dalej "u.p.o.l." Zarządca nie jest właścicielem nieruchomości, użytkownikiem wieczystym nieruchomości ani też jej posiadaczem samoistnym. Podatnikiem jest spółka - wieczysty użytkownik spornej nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l.). Oznacza to, że zasadnie decyzja została wydana na skarżącą spółkę.