Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 12 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Gd 385/20

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędziowie WSA Janina Guść WSA Jolanta Górska po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi A. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 23 marca 2020 r., nr [...] w przedmiocie wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

A.S. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. (dalej jako "Kolegium") z dnia 23 marca 2020 r., którym utrzymano w mocy postanowienie Burmistrza (dalej jako "Burmistrz") z dnia 25 czerwca 2019 r., o odmowie wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Wnioskiem z dnia 19 czerwca 2019 r. A.S. zwróciła się o wydanie, w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności (Dz. U. z 2020 r., poz. 139 ze zm.), dalej jako ustawa przekształceniowa, zaświadczenia o takim przekształceniu w odniesieniu do nieruchomości składającej się z działek nr [...]-[...] i [...], położonych w obrębie J., k.m. 8.

Rozpoznając wniosek Burmistrz zebrał dokumentację historyczną odnoszącą się do ww. gruntów i po jej analizie stwierdził, że nieruchomość nie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ani budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, jak również cel oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste i obiekt budowlany na niej posadowiony nie pełni funkcji mieszkalnej jedno- lub wielorodzinnej, zatem nie podlega ona pod przepisy ustawy przekształceniowej.

W zażaleniu wnioskodawczyni zarzuciła błędne ustalenie, że nieruchomość określona we wniosku nie podlega przekształceniu, bowiem jest ona zabudowana na cele mieszkaniowe. Na potwierdzenie powyższego strona przedłożyła obszerną dokumentację dotyczącą przeznaczenia i zagospodarowania nieruchomości oraz posadowionych na niej budynków.