Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 7 lipca 2020 r., sygn. I SA/Bd 251/20

Interpretacje podatkowe; Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Jarosław Szulc (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Urszula Wiśniewska sędzia WSA Tomasz Wójcik Protokolant: starszy sekretarz sądowy Marcin Frydrych po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lipca 2020 r. sprawy ze skargi A. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz A. S. kwotę 697 zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W złożonym wniosku o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego i jego uzupełnieniu wnioskodawca podał, że prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie lokali użytkowych pod działalność gospodarczą prowadzoną przez inne podmioty i z tego tytułu jest podatnikiem VAT oraz działalność w zakresie inżynierii lądowej. Wynajem dotyczy 3 lokali własnych (2 wynajmowane sieciom handlowym oraz 1 wynajmowany na kwiaciarnię). Działalność wnioskodawcy mieści się w kodzie PKD 68.20.Z "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" oraz kodzie PKD 71.12.Z (projektowanie w zakresie inżynierii lądowej). Wnioskodawca wraz z innymi osobami nabył w 2006r. niezabudowaną nieruchomość o charakterze rolnym, położoną w I.. Od dnia nabycia do dnia dzisiejszego nieruchomość nie zmieniła swojego charakteru rolnego i była użytkowana rolniczo. Od 2014r. nieruchomość była wydzierżawiana osobie trzeciej na cele upraw rolnych. Umowa została zawarta na 5 lat. Po tym okresie została zawarta umowa na kolejny rok. Przyczyną oddania nieruchomości w dzierżawę było to, że bez posiadania odpowiedniego sprzętu rolniczego działalność ta okazała się nieopłacalna. Podmiot, który jest dzierżawcą nieruchomości jest rolnikiem, jest właścicielem gruntu położonego w sąsiedztwie i nie prowadzi innej działalności niż rolnicza. Ponieważ w momencie nabycia nieruchomości była ona jedynie częściowo objęta planem zagospodarowania przestrzennego, wnioskodawca wraz ze współwłaścicielami wystąpił o zmianę planu zagospodarowania, wskutek czego został uchwalony nowy plan zagospodarowania, w którym nabyty grunt został przeznaczony pod budownictwo mieszkalno-rzemieślnicze. Obecna powierzchnia gruntu wynosi 1,9927 ha, grunt ten jest podzielony na 4 działki. Przychody z nabytej nieruchomości, do momentu oddania jej w dzierżawę, były opodatkowane jako przychody, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.