Wyrok WSA w Krakowie z dnia 18 czerwca 2020 r., sygn. II SA/Kr 505/20

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: SWSA Małgorzata Łoboz (spr.) Sędziowie: WSA Tadeusz Kiełkowski WSA Beata Łomnicka po rozpoznaniu w dniu 18 czerwca 2020r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w K. na postanowienie Wojewody z dnia [...] stycznia 2020r. [...] w sprawie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 16 października 2019r. [...] Prezydent Miasta K. wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, na podstawie art. 1 ust. 1 i 2 i art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (DZ.U. z 2019, poz.916) odmówił wydania zaświadczenia o przekształceniu z dniem 1 stycznia 2019r. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] obr[...] położonej przy ul. [...], stanowiącej własność Skarbu Państwa, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [...] w prawo własności. W ocenie Prezydenta, nieruchomość nie spełnia warunków wskazanych w przepisach ustawy.

Po złożeniu zażalenia Wojewoda skarżonym postanowieniem utrzymał w mocy postanowienie Prezydenta. Wojewoda wskazał, że na nieruchomościach objętych wnioskiem znajdują się drogi dojazdowe do budynków mieszkalnych oraz sieci przesyłowe infrastruktury technicznej, ciągi komunikacji pieszej. Wojewoda wskazał, że skoro nieruchomość nie jest w ogóle zabudowana budynkiem mieszkalnym, to nie mogła ulegać przekształceniu, nawet jeśli znajdują się na niej obiekty budowlane lub urządzenia budowlane, które umożliwiają prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.