Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 28 maja 2020 r., sygn. II SA/Rz 293/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Jerzy Solarski Sędziowie WSA Piotr Godlewski /spr./ WSA Ewa Partyka po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 28 maja 2020 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej na postanowienie Wojewody z dnia [...] stycznia 2020 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - skargę oddala -

Uzasadnienie

II SA/Rz 293/20

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z [...] listopada 2019 r. Spółdzielnia w D. zwróciła się do Starosty [...] o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów w stosunku do nieruchomości położonej w D., obr. [...], oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha, obj. KW nr [...].

Postanowieniem z [...] listopada 2019 r. nr [...] Starosta [...] orzekł o odmowie wydania zaświadczenia we wnioskowanym zakresie.

Wskazał, że z danych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz z księgi wieczystej wynika, że objęta wnioskiem działka jest niezabudowana, a zatem nie spełnia wymogów określonych w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r., poz. 916 ze zm.).

Zażalenie na powyższe postanowienie złożyła Spółdzielnia, wnioskując o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia, zarzucając mu:

- naruszenie art. 1 ust. 2 pkt 3 ustawy o przekształceniu (...) poprzez błędne jego zastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, że przedmiotowy grunt nie jest objęty zakresem działania ww. ustawy, podczas gdy działka nr [...] jest zabudowana na cele mieszkaniowe, gdyż cała infrastruktura dla dostawy mediów do nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe objętej działką nr [...] znajduje się na działce nr [...], nadto zadaszenie wejścia do budynku zlokalizowanego na działce nr [...], a także część schodów do ww. budynku także znajduje się na działce nr [...],