Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 19 maja 2020 r., sygn. I SA/Go 9/20

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Juszczyk - Wiśniewska Sędziowie Sędzia WSA Jacek Niedzielski Asesor WSA Zbigniew Kruszewski (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 19 maja 2020 r. sprawy ze skargi L. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 rok oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] września 2019 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: SKO), po rozpoznaniu sprawy wskutek odwołania podatnika - L sp. z o. o. (dalej: Spółka lub skarżąca), utrzymało w mocy decyzję Burmistrza z [...] maja 2019 r. określającą dla Spółki wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2018 rok w kwocie 140.577 zł.

Z uzasadnienia decyzji SKO wynikał następujący stan sprawy.

Spółka wezwana przez Burmistrza do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości za 2018 rok oświadczyła, że posiadana przez nią działka gruntu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, lecz rolnym, ponieważ jest na niej prowadzona działalność rolnicza.

Wymienioną na wstępie decyzją z dnia [...] maja 2019 r. Burmistrz określił Spółce wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2018 r. Opodatkowaniem objęto stanowiące własność oraz będące w posiadaniu Spółki grunty sklasyfikowane jako grunty mieszkaniowe ("B") o powierzchni 53.221 m kw. oraz jako drogi ("dr") o powierzchni 122.500 m kw.

W motywach uzasadnienia decyzji organ pierwszej instancji wskazał, że Spółka podatkowi od nieruchomości podlega części działki nr [...], która zgodnie z danymi ujawnionymi w ewidencji gruntów i budynków składa się z : lasów - LS o powierzchni 1,89 ha, lasów - LS V o powierzchni 2,41 ha oraz terenów mieszkaniowych - "B" o powierzchni 5,3221 ha. W odniesieniu do tego gruntu organ przyjął zapis w ewidencji gruntów za wiążący w zakresie rodzaju gruntu determinującego jego opodatkowanie podatkiem od nieruchomości. Nie uwzględnił przedłożonego wypisu z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, potwierdzającego, że działka jest gruntem rolnym, uznając, że wiążąca jest treść zapisów w rejestrze gruntów. Jako dowodu potwierdzającego inną niż wynikająca z ewidencji klasyfikacji gruntu nie uwzględnił jednocześnie zaświadczenia nr [...] Urzędu Miasta z [...] grudnia 1999 r. dotyczącego oznaczenia działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy z [...] września 1990 r., wskazując, że nieruchomości objęte planami miejscowymi uchwalonymi przed 1995 r. utraciły moc po 31 grudnia 2003 r. na mocy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (art. 88).