Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 28 stycznia 2020 r., sygn. II SA/Bd 756/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jerzy Bortkiewicz Sędziowie sędzia WSA Renata Owczarzak (spr.) sędzia WSA Jarosław Wichrowski Protokolant starszy sekretarz sądowy Elżbieta Brandt po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 stycznia 2020 r. sprawy ze skargi E. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lipca 2019 r. nr [...] w przedmiocie uzgodnienia projektu decyzji ustalającej warunki zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] czerwca 2019 r. Nr [...], Starosta I. na podstawie art. 60 ust.1 i art. 64 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej u.p.z.p.) orzekł o odmowie pozytywnego uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy dla lokalizacji inwestycji polegającej na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych na terenie części działki nr [...] obręb G. , gmina I..

Działka objęta zamierzeniem inwestycyjnym oznaczona jest w ewidencji gruntów jako użytki RIIIa o powierzchni 0,4281 ha. Zgodnie z art. 7 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2 dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów stanowiących użytki rolne klas I-III wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi.

Artykuł 7 ust. 2a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych stanowi, że nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I-III, jeżeli grunty te spełniają łącznie następujące warunki:

1) co najmniej połowa powierzchni każdej zwartej części gruntu zawiera się w obszarze zwartej zabudowy;