Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 grudnia 2019 r., sygn. I SA/Wa 1879/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Skiba Sędziowie WSA Elżbieta Lenart WSA Dariusz Pirogowicz (spr.) Protokolant specjalista Katarzyna Krynicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi M. N.i B. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...] decyzją z [...] lipca 2019 r nr [...], po rozpoznaniu odwołania M. N. i B. S. utrzymał w mocy decyzją Prezydenta [...] z [...] maja 2019 r., nr [...] o odmowie ustalenia odszkodowania za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...], pochodzącą z dawnej nieruchomości oznaczonej jako "Osada włościańska zapisana w tabeli likwidacyjnej wsi [...] powiatu warszawskiego poz nr [...]"- plac nr [...].

Decyzja Wojewody została wydana przy następujących ustaleniach stanu faktycznego.

Opisana na wstępie nieruchomość [...], położona przy ul [...], o pow. 699,8 m2, objęta była działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze [...] (Dz. U. Nr 50, poz. 279) dalej: "dekret" i przed jego wejściem w życie stanowiła własność J. i J. małż. S., którzy prawa do nieruchomości nabyli aktem notarialnym z [...] maja 1939 r. rep. Nr [...]. Z aktu owego wynikało, że na dzień transakcji część tej nieruchomości (pow. 141,5 m2) zajęta była pod ulicę, a pozostała (pow. 558,3 m2) pod plac i ogród. Wniosek o przyznanie prawa własności czasowej do nieruchomości, wniesiony w trybie art. 7 dekretu, został rozpatrzony negatywnie ostateczną decyzją Prezydenta [...] z [...] lutego 2015 r. nr [...].

Aktualnie przedmiotowa nieruchomość wchodzi w skład: części działki nr: [...] (pow. 187 m2)-zajętej pod drogę, tj. ul. [...]; części działki [...] (pow. 204 m 2), uregulowanej w księdze wieczystej [...] i zabudowanej budynkiem mieszkalnym oznaczonym adresem [...]; części działki nr [...] (pow. 278 m2) uregulowanej w księdze wieczystej [...], której grunt przylegający do budynku mieszkalnego posadowionego w obrysie działki nr [...], stanowi łącznie z tą działką funkcjonalną całość; części działki nr [...] ( pow. 8 m2) uregulowanej w księdze wieczystej [...], będącej własnością osób trzecich; a także części działki nr [...] (pow. 19 m2) uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], stanowiącej grunt przylegający do budynku mieszkalnego przy ul. [...]. Wszystkie działki położone w obrębie geodezyjnym [...]. Następcami prawnymi dawnych właścicieli nieruchomości są B. S. i M. N., których następstwo potwierdzono postanowieniami SR dla [...] z 7 kwietnia 1994 r. II Ns 253/94; SR dla [...] z 8 maja 2006 r. II Ns 519/06 oraz SR dla [...] z 15 kwietnia 2009 r. II Ns 849/08.