Wyrok WSA w Warszawie z dnia 6 grudnia 2019 r., sygn. I SA/Wa 1343/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Sawa (spr.) Sędziowie WSA Joanna Skiba WSA Elżbieta Sobielarska Protokolant sekretarz sądowy Justyna Kobylarczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] kwietnia 2019 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] (dalej: SKO/organ) po rozpoznaniu odwołania [...] reprezentującego [...] (dalej: skarżący) od decyzji Prezydenta [...] z [...] października 2017 r. nr [...] znak [...] zatwierdzającej projekt podziału części nieruchomości objętej KW nr [...], położonej w [...], w dzielnicy [...] przy ul. [...] oznaczonej jako działka ew. nr [...] o pow. [...]ha z obrębu [...] w sposób przedstawiony na załączniku graficznym na [...] działki: nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha oraz nr [...] o pow. [...] ha pod warunkiem, że przy zbywaniu działek wydzielonych w wyniku podziału zostanie ustanowiona służebność drogowa zapewniająca dostęp do drogi publicznej nowoprojektowanym działkom nr [...], [...] oraz [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

Decyzja powyższa została wydana w następującym stanie faktycznym:

Prezydent [...] decyzją nr [...] z [...] grudnia 2011 r. zatwierdził projekt podziału działki ew. nr [...] o pow. [...]ha z obrębu [...] uregulowanej w KW nr [...] położonej w [...], w dzielnicy [...] przy ul. [...], [...] na działki; nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha, nr [...] o pow. [...] ha. W decyzji wskazano, że należy ustanowić służebność gruntową na prawie własności/użytkowania wieczystego działki nr [...] polegającą na prawie dojścia i dojazdu od strony ulicy [...] w sposób wykazany na mapie o numerze ewidencyjnym [...]. W uzasadnieniu decyzji podano, że podział działki na [...] ma na celu wydzielenie gruntu na dawnej nieruchomości [...] ozn. nr hip. [...], d. położonej przy ul [...]. Przedmiotowy podział następuje w związku z rozpatrywaniem wniosku złożonego w trybie art. 7 ust 1 dekretu z 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy o ustanowienie prawa użytkowania wieczystego do gruntu ww. nieruchomości [...]. Organ wskazał, że zgodnie z danymi Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych z [...] grudnia 2011 r. nieruchomość KW [...] opisana jako działki nr [...] i nr [...] o łącznej powierzchni [...] jest własnością Skarbu Państwa w trwałym zarządzie [...].