Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 20 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Rz 1152/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Elżbieta Mazur - Selwa Sędziowie WSA Joanna Zdrzałka /spr./ WSA Maciej Kobak Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi M. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy -skargę oddala-

Uzasadnienie

II SA/Rz 1152/19

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 20 kwietnia 2018 r. MH zwrócił się do Prezydenta Miasta [...] o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, nadbudowie, zmianie konstrukcji dachu oraz adaptacji na cele mieszkalne strychu i poddasza budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działkach nr 1118 i 1119/2 w R.

Decyzja z dnia [...] listopada 2018 r. nr [...], Prezydent Miasta [...] ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego przedsięwzięcia, jednakże rozstrzygnięcie zostało uchylone wydaną w postępowaniu odwoławczym decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] grudnia 2018 r. nr [...].

Kolegium zauważyło, że postępowanie prowadzone było dla inwestycji na działkach nr 1118 i 1119/2, zaś analiza urbanistyczna został sporządzona dla terenu inwestycji obejmującego jedynie działkę nr 1118. Wobec powyższego uznać należało, ze organ I instancji wydał decyzję nie korespondującą z jej załącznikami, a zatem wewnętrznie sprzeczną. Niezależnie od powyższego organ odwoławczy wskazał, że organ I instancji nie wyjaśnił, dlaczego granice obszaru analizowanego zostały przyjęte większe niż określone przepisami prawa minimum. Prezydent nie poczynił również ustaleń w zakresie adresu miejsca zamieszkania jednej ze stron postępowania - FH, w sytuacji, w której kierowana do niej korespondencją została zwrócona nadawcy z adnotacją "brak dokładnego adresu".