Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Po 528/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak (spr.) Sędzia WSA Izabela Paluszyńska Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Rurarz - Kwietniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję Wojewody z dnia [...] maja 2019 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z [...] lutego 2017 r. o nr [...], wydaną na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego, art. 136 ust. 3, art. 137 ust. 1, art. 138, art. 139, art. 140 ust. 1 - 4, art. 142, art. 216 ust. 1 art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, działając jako organ wyznaczony do załatwienia sprawy zwrotu nieruchomości postanowieniem Wojewody z dnia [...] czerwca 2016r. (sygn. [...]), orzekł o zwrocie na rzecz M. J. nieruchomości stanowiącej własność Miasta [...], położonej w [...], dla której Sąd Rejonowy [...] w [...] prowadzi księgę wieczystą kw nr: [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka: nr [...] o powierzchni [...] ha, obręb [...], arkusz mapy [...], Jednocześnie Starosta [...] orzekł o niezobowiązywaniu M. J. do zwrotu na rzecz Miasta [...] należności określonych w art. 140 ust. 1 i 4 ustawy z dnia [...] sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, iż nieruchomość położona w [...], na [...], arkusz mapy [...], nr geod. [...] o powierzchni [...] m2, stanowiąca własność [...] B. i I. K. po połowie, zapisana w księdze wieczystej [...], objęta została Zarządzeniem Prezydenta [...] z dnia [...] października 1976 r. nr [...] w sprawie budownictwa jednorodzinnego w rejonie urbanistycznym [...]", wydanym na podstawie art. 2 przepisów ustawy z dnia [...] lipca 1972 r. terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz.U. z 1972 r. nr 27, poz. 192 z póź. zm.) i została przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Powyższy teren przeszedł z mocy prawa na własność Skarbu Państwa i zgodnie z art. 10 przyznano B. i I. K. odszkodowanie za nakłady roślinne i budowlane znajdujące się na działce nr [...]. Wysokość odszkodowania ustalono na kwotę [...]zł, należność za grunt w wysokości [...],- zł , za nakłady budowlane w wysokości [...],- zł, za nasadzenia roślinne [...],- zł. Organ wskazał, iż zgodnie z art. 5 ust.2 ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach, nieruchomości lub ich części objęte uchwałą o ustaleniu terenu budowlanego z wyjątkiem działek, których właściciele zgodnie z art. 8 zachowali na własność lub które zostały w trybie art. 9 nadane na własność członkom ich rodzin, przechodzą z mocy prawa na własność Państwa po upływie 2 miesięcy od wejścia w życie uchwały, wolne od ciążących na nich praw rzeczowych ograniczonych i innych obciążeń.