Wyrok WSA w Krakowie z dnia 5 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Kr 934/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Tuszyńska (spr.) Sędziowie: WSA Agnieszka Nawara-Dubiel WSA Iwona Niżnik-Dobosz Protokolant: starszy sekretarz sądowy Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi W. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2019 r., znak: [...] w przedmiocie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji w sprawie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 18.03.2019 r., wydaną na podstawie art. 65 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 poz. 1945) w zw. z art. 162 § 1 pkt 1 kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096), stwierdził z urzędu wygaśnięcie decyzji własnej Nr [...] z dnia 27.04.2018 r. o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego pn. "Budowa zespołu trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami, drogami wewnętrznymi na działce nr [...] obr. [...] przy ul. [...] w K." (znak sprawy: [...]).

W uzasadnieniu organ podał, że od dnia 18.10.2018 r. na terenie objętym ustaleniami opisanej na wstępie decyzji nr [...] obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Dla Wybranych Obszarów Przyrodniczych Miasta K. - Etap A" uchwalony uchwałą Rady Miasta K. Nr [...] z dnia 12.09.2018 r. (Dz. Urz. Woj. Mał.z dnia 03.10.2018 r., poz. 4617). Dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego budowę zespołu trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami, drogami wewnętrznymi na działce nr [...] obr. [...] przy ul. [...] w K. inwestor nie otrzymał decyzji o pozwoleniu na budowę.

Organ stwierdził, że ustalenia planu miejscowego są inne niż w wydanej decyzji, ponieważ określono w odmienny sposób warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego budowy. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w granicach obszaru objętego ww. decyzją o warunkach zabudowy ustala przeznaczenie terenu pod skwery i zieleńce (122.ZPZ.1) z zakazem wznoszenia budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W związku z powyższym organ był zobowiązany na podstawie art. 65 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdzić wygaśnięcie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.