Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 24 października 2019 r., sygn. II SA/Wr 313/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Asesor WSA Wojciech Śnieżyński (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Biłous po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 października 2019r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej we [...] przy ul. [...][...] na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we [...] z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przeprowadzenia kontroli i sporządzenia ekspertyzy technicznej instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania budynku I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz strony skarżącej kwotę 500 zł (słownie: pięćset zł) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z [...].11.2018 r., nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta [...], w sprawie stanu technicznego lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. [...][...][...], nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości przy ulicy [...][...][...]- stanowiącej ogół współwłaścicieli budynku mieszkalnego przy ulicy [...][...] we [...]: 1) przeprowadzić kontroli zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 u.p.b. polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; 2) sporządzić ekspertyzę techniczną obejmującą stan techniczny elementów w budynku, ze szczególnym uwzględnieniem: instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji centralnego ogrzewania, wskazującej przyczyny powstania nieprawidłowości skutkujących występowaniem zalań na ścianach i stropie w obrębie lokalu mieszkalnego nr [...] (ślady po zalaniach występujące w obrębie puszek elektrycznych na ścianach w pokoju dziennym i pionów instalacji wodnej i c.o. w pomieszczeniu łazienki oraz na stropie w obrębie oświetlenia pomieszczenia kuchni) oraz sposób ich usunięcia (ze wskazaniem konkretnych i precyzyjnych robót budowlanych, jakie należy wykonać, aby doprowadzić przedmiotowy obiekt budowlany do odpowiedniego stanu technicznego, metod ich wykonania, materiałów budowlanych, jakie należy zastosować, ich parametrów, itp.).