Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 5 września 2019 r., sygn. II SA/Sz 638/19

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 września 2019 r. sprawy ze skargi J. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o żądanej treści oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] r., nr [...], Burmistrz I., na podstawie art. 219, w trybie art. 123 - 126 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.), dalej zwanej "k.p.a.:", po rozpatrzeniu wniosku J. S. z dnia 14 marca 2019 r., odmówił wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w I. przy ul. [...], znajdującej się na działce numer geodezyjny [...], obręb [...] miasta I..

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, że zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.), dalej zwaną "ustawą przekształceniową", przekształceniu z mocy prawa podlegają grunty zabudowane na cele mieszkaniowe. Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć "nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych".

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków symbolem klasoużytku Bi - inne tereny zabudowane, natomiast posadowiony na przedmiotowej nieruchomości budynek, w kartotece budynków sklasyfikowany jest jako "pozostałe budynki niemieszkalne".