Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 czerwca 2019 r., sygn. VII SA/Wa 204/19

Umorzenie postępowania

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Sawczuk, Sędzia WSA Mirosława Kowalska (spr.), Sędzia WSA Mirosław Montowski, , Protokolant specjalista Ewa Sawicka-Bożek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 czerwca 2019 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w [...] na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2018 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego oddala skargę

Uzasadnienie

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z [...] listopada 2018 r., [...], NR [...], po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej [...] reprezentowanej przez adw. M. R. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] nr [...] z [...] sierpnia 2018 r., znak: [...], umarzającej postępowanie prowadzone w ramach nadzoru budowlanego w sprawie samowolnej zmiany przeznaczenia lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. [...] w [...] na lokal użytkowy - pensjonat - wynajem pokoi - utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu podjętego orzeczenia organ wskazał, że pismem z 25 maja 2017 r. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości [...] w [...] zwrócił się o wszczęcie postępowania w sprawie samowolnej zmiany sposobu użytkowania lokalu nr [...] z mieszkalnego na użytkowy - pensjonat. Upoważniony przedstawiciel Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] [...] marca 2018 r. przeprowadził czynności kontrolne w toku, których ustalił, że lokal nr [...] składa się z dwóch pokoi - sypialni, przedpokoju z urządzonym aneksem kuchennym, łazienki i garderoby. Przy drzwiach wejściowych zamontowany szyfrator. Lokal wg załączonej - przedłożonej umowy najmu jest wykorzystywany przez firmę [...] na cele mieszkalne. Postanowieniem Nr [...] z [...] maja 2018 r. organ pierwszej instancji odmówił wszczęcia postępowania administracyjnego w ramach nadzoru budowlanego w sprawie samowolnej zmiany sposobu przeznaczenia lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. [...] w [...] na lokal użytkowy - pensjonat, z innych uzasadnionych przyczyn. [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem nr [...] z [...] czerwca 2018 r. uchylił powyższe rozstrzygnięcie w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.