Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 lutego 2019 r., sygn. I SA/Po 1232/16

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert Sędzia WSA Monika Świerczak Protokolant: starszy sekretarz sądowy Krzysztof Dzierzgowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 lutego 2019 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w [...], decyzją z dnia [...] listopada 2015 r., nr [...], określił [...] (dalej: skarżącemu) wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych - od uzyskanego w dniu [...] kwietnia 2011 r., przychodu z tytułu sprzedaży [...] części udziału w niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] oraz [...] części nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] - na kwotę [...]zł.

W motywach swojego rozstrzygnięcia organ I instancji wyjaśnił, że w dniu [...] kwietnia 2011 r., skarżący na podstawie aktu notarialnego rep. A nr 1.[...], dokonał sprzedaży [...] części udziału w niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości [...] stanowiącej działkę nr [...] oraz [...] części nieruchomości stanowiącej działkę nr [...]. Wskazane powyżej nieruchomości zostały nabyte przez skarżącego w dniu [...] grudnia 2006 r., na podstawie aktu notarialnego rep. A nr [...]. Z tytułu sprzedaży wskazanych powyżej nieruchomości skarżący uzyskał przychód w kwocie [...]zł.

Mając na uwadze datę nabycia zbytych nieruchomości organ wskazał, że w sprawie znajdują zastosowanie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Zgodnie bowiem z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie innych ustaw, do przychodów (dochodów) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ustawy wymienionej w art. 1, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. W tym kontekście organ powołał się na postanowienia art. 28 ust. 1, 2 i 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wyjaśniono także, że zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację - na cele mieszkaniowe - własnego budynku niemieszklanego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego.