Wyrok WSA w Lublinie z dnia 17 stycznia 2019 r., sygn. II SA/Lu 663/18

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Czaja (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc - Malec, Sędzia WSA Grzegorz Grymuza, Protokolant Starszy asystent sędziego Łucja Krasińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 stycznia 2019 r. sprawy ze skargi M. Ś. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wójta Gminy z dnia [...] r., znak: [...];

Uzasadnienie

Decyzją z [...] czerwca 2018 r., znak: [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm., dalej: k.p.a.) w związku z art. 61 ust. 1 i 4 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1945 ze zm., dalej: u.p.z.p.), po rozpatrzeniu odwołania M. Ś., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Z. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy C. z [...] kwietnia 2018 r., znak: [...] ustalającą na wniosek M. Ł. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego na terenie działki nr [...] położonej w miejscowości C. D. , gmina C..

W uzasadnieniu decyzji Kolegium wyjaśniło, że planowana inwestycja spełnia wymagania określone w art. 61 ust. 1 u.p.z.p., w przepisach odrębnych ustaw oraz w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588).

W ocenie Kolegium, w postępowaniu tym została przeprowadzona prawidłowa analiza zagospodarowania obszaru pod kątem spełnienia warunków określonych w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. Organ pierwszej instancji wystąpił także o uzgodnienia projektu decyzji do właściwych organów, a w związku z niezajęciem stanowiska przez organy uzgadniające w terminie dwóch tygodni od dnia doręczenia wystąpienia o uzgodnienie, zasadnie przyjął brak zastrzeżeń tych organów w stosunku do objętej wnioskiem inwestycji, zgodnie art. 53 ust. 5 u.p.z.p.