Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 4 grudnia 2018 r., sygn. II SA/Ol 747/18

Nieruchomości

Dnia 4 grudnia 2018 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Marzenna Glabas (spr.) Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Matczak sędzia WSA Ewa Osipuk Protokolant specjalista Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2018 roku sprawy ze skargi D. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie opłaty adiacenckiej - oddala skargę.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że decyzją z dnia "[...]" r., nr "[...]", Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy (dalej jako organ I instancji) z dnia "[...]" r. nr "[...]", którą organ I instancji ustalił na rzecz Gminy opłatę adiacencką w łącznej kwocie 24.482,40 zł, w tym po 8.160,80 zł od D. M. i M. Z. oraz po 4.080,40 zł od A. K. i B. K., z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w obrębie geodezyjnym B., gmina S., oznaczonej numerem ewidencyjnym działki "[...]", pow. 1,580 ha, na skutek jej podziału na działki o numerach od "[...]" do "[...]".

W uzasadnieniu organ II instancji przytoczył stan faktyczny i prawny sprawy. Wskazał, że w dniu 10 maja 2017 r. został sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego U. J. operat szacunkowy ustalający wartość rynkową nieruchomości przed podziałem na kwotę 944.366 zł, zaś po podziale na kwotę 1.025.974 zł. Wzrost wartości nieruchomości wyniósł zatem 81.608 zł. Zgodnie z § 1 uchwały nr "[...]" Rady Gminy z dnia "[...]"r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Warm.-Mazur. z 2011 r. Nr 44, poz. 750) stawka procentowa opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej podziału wynosi 30% różnicy wartości nieruchomości. W tej sprawie jest to kwota 24.482,40 zł.

Decyzją z dnia "[...]" r. organ I instancji ustalił opłatę adiacencką