Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 listopada 2018 r., sygn. VII SA/Wa 2563/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Izabela Ostrowska, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 29 listopada 2018 r. sprawy ze sprzeciwu T. sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] października 2018 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji w całości i przekazana sprawy do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącej T. sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 597 zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] października 2018 r., Nr [...] Wojewoda [...], na podstawie art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 ze zm.) oraz art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku przy ul. F. w W. od decyzji Prezydenta [...] z dnia [...] lipca 2018 r., Nr [...] odmawiającej orzeczenia o niezbędności wejścia przez Wspólnotę Mieszkaniową Budynku przy ul. F. (dz. ew. nr [...] z obrębu [...]) na teren sąsiedniej nieruchomości tj. dz. ew. nr [...] z obrębu [...], w celu wykonania robót budowlanych polegających na remoncie elewacji, remoncie balkonów, ociepleniu tynkiem ciepłochłonnym elewacji oraz naprawie fundamentów budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. F. w W. w Dzielnicy P. - uchylił w całości decyzję Prezydenta [...] z dnia [...] lipca 2018 r., Nr [...] i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu 18 kwietnia 2018 r., do Urzędu [...] dla Dzielnicy [...] wpłynął wniosek Inwestora - Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku przy ul F. w W. o wydanie decyzji o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej działki ew. nr [...] z obrębu [...], przy ul. F. w W., do którego dołączono uchwałę nr [...] z dnia [...] kwietnia 2013 r. w sprawie zmiany składu Zarządu Wspólnoty wraz z listą głosowania, decyzję [...] Konserwatora Zabytków z dnia [...] grudnia 2016 r., nr [...] zezwalającą na wykonanie remontu elewacji, balkonów oraz ocieplenia tynkiem ciepłochłonnym elewacji budynku przy ul. F., kopię zgłoszenia z dnia 13 kwietnia 2018 r. wykonania izolacji ścian fundamentowych ww. budynku, oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane, kopię zgłoszenia z dnia 10 marca 2017 r. wykonania remontu elewacji budynku mieszkalno-usługowego oraz naprawy balkonów oraz kopię wyrysu z mapy ewidencyjnej. Wraz z wnioskiem złożono też kopię pisma z dnia 12 marca 2018 r. skierowanego do użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] - firmy T. sp. z o.o. zawierającego ponowienie prośby o wyrażenie zgody na dobrowolne udostępnienie części nieruchomości w zakresie niezbędnym na czas wykonania przedmiotowych robót budowlanych.