Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 23 listopada 2018 r., sygn. II SA/Gl 847/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 23 listopada 2018 r. sprawy ze sprzeciwu G. K. od decyzji Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie wykonania określonych robót budowlanych oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

W piśmie z dnia [...] r. do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w C. (dalej też jako PINB) L.J. zgłosiła zastrzeżenia co do stanu tarasu G.K. usytuowanego nad jej pomieszczeniem w budynku przy ul. [...] nr [...] w U. na działce nr 1. Zgłosiła nadto zastrzeżenia co do legalności wybudowania na tej działce przez G.K. (dalej też jako skarżąca) garażu.

W czasie przeprowadzonych w związku z tym pismem w dniu [...] r. czynności kontrolnych ustalono, że na przedmiotowej działce usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny składający się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych. Właścicielem lokalu na parterze są L. i E. małżonkowie J., a lokalu mieszkalnego na piętrze skarżąca. Skarżąca dokonała przebudowy tego budynku w oparciu o pozwolenie na budowę Starosty [...] nr [...] z [...] r. i zatwierdzony tą decyzją projekt budowlany. Zawiadomieniem z dnia [...] r. poinformowano PINB o zakończeniu robót i przystąpieniu do użytkowania przebudowanego budynku do którego dołączono wymagane przepisami dokumenty, w tym m.in. oświadczenie kierownika budowy z dnia [...] r. o jej zakończeniu oraz, że wszelkie dokonane odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego są odstępstwami nieistotnymi. Odstępstwa te dotyczą podmurowania (wykonania ściany) pod belką żelbetonową tarasu. Zaświadczeniem z dnia [...] r. PINB potwierdził prawo do użytkowania przebudowanego budynku.