Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 20 listopada 2018 r., sygn. I SA/Bd 636/18

Interpretacje podatkowe; Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz Sędziowie: sędzia WSA Mirella Łent (spr.) sędzia WSA Urszula Wiśniewska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Natalia Nowak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 listopada 2018 r. sprawy ze skargi D. O. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie

D. O. (wnioskodawca/skarżący) złożył wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału we własności działki.

We wniosku strona przedstawiła zdarzenie przyszłe, podając, że w dniu

[...] lipca 2007r. skarżący wraz z żoną zawarli ze Z. G. i B.-D. G. warunkową umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego. Przedmiotem umowy było nabycie przez skarżącego i jego żonę niezabudowanej nieruchomości rolnej położnej w miejscowości L. w gminie P.

o powierzchni wynoszącej 5,45 ha. To, iż umowa miała charakter warunkowy wynikał

z tego, że pierwszeństwo w pierwokupie miała Agencja Nieruchomości Rolnych.

W związku z faktem nieskorzystania z prawa pierwokupu przez Agencję Nieruchomości na mocy aktu notarialnego (repetytorium A numer [...].) doszło do ostatecznego przeniesienia własności NR na rzecz Państwa O. . Nabycie nieruchomości rolnej powiększyło majątek prywatny małżonków i nie służyło działalności gospodarczej strony. Strona prowadzi od [...] marca 2007r. samodzielnie pozarolniczą działalność gospodarczą pod nazwą A. D. O. i jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Między stroną, a żoną istnieje ustawowa wspólnota majątkowa.

Państwo Orzechowscy zamierzają sprzedać NR firmie E.-P. Sp. z.o.o. (zwanej dalej Spółką), której oboje są głównymi udziałowcami. Sprzedaż na rzecz Spółki może spowodować docelowo zmianę przeznaczenia NR, która utraci w związku z tą transakcją charakter rolny, ponieważ Spółka ma zamiar wykorzystać zakupioną nieruchomość pod potrzeby swojej działalności gospodarczej (prowadzenie składowiska odpadów). W dniu [...] stycznia 2017r. Strona zawarła umowę dzierżawy, która dotyczyła NR. Umowa ta była niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę, które miało dotyczyć nie tylko gruntów Spółki, ale także NR. Chodziło oto, aby w przyszłości Spółka po ewentualnym zakupie od strony mogła prowadzić na niej działalność gospodarczą, co w jej przypadku wymagałoby kolejnego uzyskania pozwolenia na budowę NR.