Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 września 2018 r., sygn. II SA/Kr 653/18

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Andrzej Irla SWSA Agnieszka Nawara-Dubiel SWSA Jacek Bursa (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 7 września 2018 r. sprawy ze skargi B. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 2 marca 2018 roku, znak: [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu l instancji; zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej B. B. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania;

Uzasadnienie

W dniu 16.05.2017 r. do Prezydenta Miasta K. wpłynął wniosek B. B., o wydanie zaświadczenia o zgodności wykonania robót budowlanych, polegających na zabudowie przestrzeni pomiędzy istniejącym podestem wejściowym, a występującym nad nim zadaszeniem przy drzwiach wejściowych do budynku jednorodzinnego - z ustaleniami obowiązującego miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wymaganego do postępowania toczącego się w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w K. - dotyczy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr [...] obr. [...] przy ul. [...] w K..

Postanowieniem z 8.06.2017 r., znak: [...] Prezydent Miasta K. odmówił wydania zaświadczenia żądanej treści. Wskazał, że działka nr [...] obręb [...] w K. podlega ustaleniom planu miejscowego obszaru "[...]", przyjętego uchwałą Nr [...] Rady Miasta K. z dnia 23.04.2014 r., zgodnie z którym znajduje się w terenach zieleni nieurządzonej z dopuszczeniem funkcji rolniczej o symbolu na rysunku planu Z.2. W terenach tych utrzymuje się istniejącą legalnie zabudowę w obrębie istniejących działek, z dopuszczeniem remontu i przebudowy istniejących obiektów. Następnie przytoczono definicję pojęcia przebudowy z art. 3 pkt 7a ustawy Prawo budowlane oraz powierzchni zabudowy ujętej w § 2 ust. 1 pkt 8 ww. planu miejscowego stwierdzając, że wykonane roboty budowlane nie mieszczą się w pojęciu remontu i przebudowy dopuszczonej planem dla terenu Z.2. Pomimo więc zachowania wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej (wymaganego planem 80%), nie ma podstaw do wydania zaświadczenia o zgodności wykonanych prac z zapisami ww. planu miejscowego.