Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 lipca 2018 r., sygn. II SA/Kr 489/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz Sędziowie : WSA Mirosław Bator WSA Jacek Bursa (spr.) Protokolant : starszy sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 lipca 2018 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w K. na decyzję nr [...] [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] stycznia 2018 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki skargę oddala

Uzasadnienie

Sygn. akt II SA/Kr [...]

UZASADNIENIE

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. Powiat G. decyzją nr [...] z dnia 30.06.2017r., znak: ROiK [...], na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (Dz.U. z 2017r., poz. 1332 z późn. zm.) nakazał inwestorowi: Spółdzielni Mieszkaniowej "K. ", rozbiórkę wiaty śmietnikowej o powierzchni zabudowy 18,45m2 wraz z utwardzeniem terenu z kostki brukowej, zlokalizowanej na działce nr [...] obr. [...], usytuowanej przy granicy z działką nr [...] obr. [...], przy ul. [...] w K., wykonanej w sposób niezgodny z przepisami techniczno-budowlanymi. Termin wykonania obowiązku wskazano: do dnia 29.09.2017r.

Powodem rozstrzygnięcia było ustalenie m.in. po przeprowadzeniu w dniu 26.10.2016r oraz w dniu 02.11.2016r. kontroli na działce nr [...] przy ul. [...] w K., że na placu o nawierzchni brukowej postawiono altanę śmietnikową modułową o konstrukcji metalowej z przekryciem z płyt z tworzywa sztucznego. Ściany częściowo z blachy trapezowej, częściowo ażurowe z kraty. Altana znajduje się w odległości ok. 0,40-0,42m od ogrodzenia nieruchomości przy ul. [...] (działki nr [...]), 8,30m od ściany budynku nr 36A i 9,05m od najbliższej ściany budynku nr [...]. Ustalono również, iż obecnie zrealizowana wiata jest w innym miejscu niż dotychczas istniejąca, zatem stanowi nowy obiekt budowlany. Ustalenia zostały potwierdzone i uszczegółowione podczas oględzin w dniu 25.01.2017r. (k-28 akt PINB). Działka, na której wykonano przedmiotową altanę, zabudowana m.in. 3 budynkami wielorodzinnymi jest współwłasnością osób fizycznych oraz Spółdzielni Mieszkaniowej "K. ", zarządzającej nieruchomością. PINB ustalił, że na budowę nowej altany śmietnikowej, spełniającej wymogi obowiązujących przepisów o odpadach S.M. K. nie uzyskała zgody właściwego organu administracji. Wobec usytuowania wiaty z naruszeniem obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych PINB uznał, iż brak jest możliwości przeprowadzenia postępowania naprawczego w celu zalegalizowania robót budowlanych.