Wyrok WSA w Kielcach z dnia 26 lipca 2018 r., sygn. II SAB/Ke 34/18

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek, Sędzia WSA Dorota Chobian (spr.), , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 lipca 2018 r., w postępowaniu uproszczonym sprawy ze skargi [...] Polska Spółki z o.o. Spółki komandytowej z siedzibą w K. na bezczynność Prezydenta Miasta w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu I. zobowiązuje Prezydenta Miasta do dokonania czynności w postaci wydania zaświadczeń o samodzielności lokali w sprawie znak: [...], w terminie 7 dni od zwrotu akt wraz z odpisem prawomocnego wyroku; II. stwierdza, że organ dopuścił się bezczynności, z tym, że nie miała ona miejsca z rażącym naruszeniem prawa; III. oddala skargę w pozostałej części; IV. zasądza od Prezydenta Miasta na rzecz [...] Polska Spółki z o.o. Spółki komandytowej z siedzibą w K. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze postanowieniem z [...], po rozpatrzeniu zażalenia [...] Spółka z o.o. Spółka Komandytowa z siedzibą w [...], na postanowienie Prezydenta Miasta z [...] o odmowie wydania zaświadczenia o samodzielności 10 lokali mieszkalnych, (w tym 8 wraz z pomieszczeniami przynależnymi) i 9 usługowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami, położonym na działkach nr ewid.: [..], przy ul. [...] w [...] - na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 w związku z art. 144 kpa:

1. uchyliło w całości zaskarżone postanowienie organu I instancji i w to miejsce orzekło o wydaniu [...] Spółka z o.o. Spółka Komandytowa z siedzibą w [...], przy ul. [...] zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych o żądanej treści

2. wykonanie czynności materialno-technicznych zleciło Prezydentowi Miasta w terminie 14 dni od daty otrzymania niniejszego postanowienia.

W uzasadnieniu Kolegium podało, że w rozpoznawanej sprawie bezspornym jest, że wszystkie wskazane we wniosku Spółki lokale znajdują się w budynku, objętym ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami: hotelowymi, o charakterze sportowym - fitness, siłownia, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 800 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym około 55 miejsc postojowych oraz nadbudowie, rozbudowie i przebudowie istniejącego zespołu budynków usługowo-sportowych, poprzedzoną decyzją o warunkach zabudowy dla tego samego zakresu przedsięwzięcia. Zarówno w projekcie zagospodarowania działki, jak i w opisie technicznym projektu budowlanego stanowiącym integralną część pozwolenia na budowę powyższej inwestycji, budynek ten podzielony jest na segmenty oznaczone literami: A,B,C i D. Nie jest rzeczą sporną, że każdy z segmentów stanowi część całego przedsięwzięcia. Wskazane we wniosku o wydanie zaświadczenia lokale znajdują się wyłącznie w segmencie B.