Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 14 listopada 2017 r., sygn. II SA/Rz 1069/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Marcin Kamiński Sędziowie WSA Krystyna Józefczyk WSA Maciej Kobak /spr./ Protokolant specjalista Anna Mazurek -Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2017 r. sprawy ze skargi K. D. na decyzję Wojewody z dnia [...] lipca 2017 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi K. D. (dalej w skrócie: "skarżący") jest decyzja Wojewody [...] (dalej w skrócie: "organ II instancji") z dnia [...] lipca 2017 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Starosty [...] (dalej w skrócie: "organ I instancji") z dnia [...] marca 2017 r. nr [...].

Kwestionowana decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym.

Wnioskiem z dnia 30 września 2016r. skierowanym do organu I instancji, Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w [...] (dalej w skrócie: "inwestor") domagało się udzielenia zgody na ograniczenie sposobu korzystania z działki nr 552/4 położonej w obrębie [...] stanowiącej własność skarżącego, poprzez udzielenie zezwolenia na zakładanie

i przeprowadzenie na tej działce kanalizacji sanitarnej zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta [...] z dnia [...] maja 2015 r. nr [...] o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, oraz zobowiązanie skarżącego do udostępnienia przedmiotowej działki w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii na kanalizacji sanitarnej, a ponadto o wskazanie, że ograniczenie będzie polegało na wybudowaniu sieci kanalizacyjnej oraz jej późniejszym funkcjonowaniu wraz z wszelkimi obiektami i urządzeniami niezbędnymi do ich eksploatacji.

W uzasadnieniu wniosku inwestor podał, że prowadzone rokowania ze skarżącym nie dały rezultatu.

Decyzją z dnia [...] marca 2017 r. nr [...] organ I instancji ograniczył sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie [...], miasto [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 552/4 o pow. 0,0805 ha obj. Kw nr [...], poprzez udzielenie inwestorowi (oraz ewentualnym następcom prawnym), zezwolenia na założenie i przeprowadzenie przez wyżej opisaną działkę kanalizacji sanitarnej, w ramach realizacji inwestycji celu publicznego pn.: "Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej przy ulicy [...] w [...]". Przedmiotowe ograniczenie polegać ma na wybudowaniu (posadowieniu) oraz późniejszym funkcjonowaniu kanalizacji sanitarnej wraz z wszelkimi obiektami i urządzeniami niezbędnymi do jej eksploatacji. Prace inwestycyjne związane z budową przedmiotowego zamierzenia na działce nr 552/4, położonej w obrębie [...], miasto [...], mają polegać na ułożeniu w wykopie, liniowo, sieci kanalizacji sanitarnej z rur PCV o średnicy 0 200 mm, na głębokości od 4,10 do 4,22 metrów ppt., o długości około 4,4 metrów wraz z studzienką kanalizacyjną (s-0) usytuowaną w odległości 2,5 metra od granicy działki nr 552/4 z działką nr 782/3, położoną w obrębie [...], miasto [...], oraz w odległości 3,5 metra od granicy działki nr 552/4 z działką nr 1042, położoną w obrębie [...], miasto [...]. Projektowany odcinek kanalizacji sanitarnej ma zostać włączony do istniejącej komory zbiorczej. W związku z planowaną inwestycją każdorazowy właściciel przedmiotowej nieruchomości, będzie zobowiązany do znoszenia trwałych ograniczeń wynikających ze strefy eksploatacji sieci kanalizacji sanitarnej podczas jej funkcjonowania, oraz czasowych utrudnień związanych ze strefą robót budowlanych, istniejącą przez okres trwania prac, które są niezbędne w celu budowy kanalizacji sanitarnej.