Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 października 2017 r., sygn. I SA/Po 1677/16

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rennert Sędziowie Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Asesor WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Protokolant: sekretarz sądowy Agata Pasternak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 października 2017 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy [...] decyzją z dnia [...] r., nr [...], ustalił B. B. (dalej jako: "podatnik", "strona" lub "skarżący") wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2015 r. w kwocie [...]zł od nieruchomości położonej w miejscowości A. nr [...].

W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że podatnik jest właścicielem ww. nieruchomości, zabudowanej budynkami, w których do [...] r. mieściła się Baza [...] Zakładów [...] w [...]. W korekcie informacji podatkowej o nieruchomości złożonej w dniu 12 października 2012 r. podatnik wykazał: - grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. [...] m2, -grunty pozostałe o pow. [...] m2, - grunty zadrzewione i zakrzewione o pow. [...] m2, - budynki mieszkalne o pow. użytkowej [...] m2, - budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. użytkowej [...] m2. W uzasadnieniu tej korekty strona wskazała, że wykazane grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej są to grunty, pod którymi przebiega wodociąg gminny i strona traktuje je, jako teren najmu.

W celu ustalenia powierzchni budynków posadowionych na terenie ww. nieruchomości organ powołał biegłego w osobie mgr inż. M. R., który w opinii technicznej z dnia 22 lipca 2015 r. stwierdził, że na terenie nieruchomości znajdują się: - budynek portierni o pow. użytkowej [...] m2; - budynek wagi wozowej o pow. użytkowej [...] m2; - budynek garaży samochodowych o pow. użytkowej [...] m2; - budynek magazynowy-stodoła o pow. użytkowej [...] m2; - budynek warsztatów mechanicznych, stolarnia i remiza o pow. użytkowej [...] m2; - budynek Administracyjno-socjalny o pow. użytkowej [...] m2; - budynek kotłowni i hydroforni wody o pow. użytkowej [...] m2; - budynek wentylatorni o pow. użytkowej [...] m2; - budynek hali odziarniania o pow. użytkowej [...] m2; - budynek magazynu nasion o pow. użytkowej [...] m2.