Wyrok WSA w Kielcach z dnia 21 września 2017 r., sygn. I SA/Ke 448/17

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Surma, Sędziowie Sędzia WSA Magdalena Chraniuk-Stępniak, Sędzia WSA Danuta Kuchta (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Anna Adamczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 września 2017 r. sprawy ze skargi M.N. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Uzasadnienie

W indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego z [...] nr [...], Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że stanowisko M. N. przedstawione we wniosku z 27 lutego 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, jest nieprawidłowe.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że wnioskodawca od końca 2012 r. prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko małżeństwu (solidarnie odpowiedzialnych wobec niego dłużników). Jedynym składnikiem majątkowym, który umożliwiał zaspokojenie wnioskodawcy wobec dłużników była nieruchomość, stanowiąca własność dłużnika-żony, w postaci domu mieszkalnego

z działką. Nieruchomość ta była obciążona hipoteką umowną w kwocie do

1.050.000 zł, zabezpieczającą kredyt udzielony przez bank, która korzystała z prawa pierwszeństwa wobec ustanowionej na rzecz wnioskodawcy hipoteki przymusowej na kwotę 1.000.000 zł. Wnioskodawca jeszcze w 2012 r. wszczął postępowanie

o prowadzenie egzekucji z opisanej wyżej nieruchomości. Termin pierwszej licytacji nieruchomości został wyznaczony na 16 września 2015 r. Nieruchomość, zgodnie

z przeprowadzoną w toku postępowania czynnością opisu i oszacowania, została wyceniona na kwotę 1.838.082 zł. Zgodnie z obowiązującymi przepisami cena wywołania na pierwszej licytacji wynosiła 3/4 ceny oszacowania, tj. 1.378.561,50 zł. Kwota wierzytelności banku zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami, na dzień licytacji, tj. 16 września 2016 r., stanowiła kwotę ok. 760.000 tys. zł. Wierzytelność wnioskodawcy zabezpieczona hipoteką umowną na kwotę 1.000.000 zł wraz