Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 lipca 2017 r., sygn. I SA/Po 97/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Bejgerowska Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska -Tylewicz Protokolant sekretarz sądowy Agata Pasternak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 lipca 2017 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję [...] z dnia [...] nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz strony skarżącej kwotę 100,00 zł (sto złotych 00/100 ) tytułem zwrotu kosztów sądowych.

Uzasadnienie

Burmistrz O. decyzją z dnia [...] lutego 2016 r., nr [...], ustalił J. G. (dalej jako: "podatnik", "strona" lub "skarżący") wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2016 r. w łącznej kwocie [...]zł od nieruchomości położonej w O. przy ul. [...], nr geodezyjny [...].

W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że wysokość podatku od nieruchomości ustalono na podstawie posiadanej dokumentacji, stosując stawki opodatkowania na podstawie Uchwały Nr XVI/235/15 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości i zwolnień w tym podatku (Dz. U. Woj. Wlkp. z 2015 r., poz. 7513 - w skrócie: "Uchwała"). Wymiaru podatku dokonano w następujący sposób: budynki związane z działalnością gospodarczą o wysokości powyżej 2,2 m o pow. 110 m2 (stawka [...] zł, podatek [...] zł), grunty związane z działalnością gospodarczą o pow. 150 m2 (stawka [...] zł, podatek [...] zł), grunty pozostałe o pow. 486 m2 (stawka [...] zł, podatek [...] zł), budynki gospodarcze o pow. 439,10 m2 (stawka [...] zł, podatek [...] zł).

W odwołaniu z dnia [...] lutego 2016 r. podatnik wniósł o uchylenie powyższej decyzji, zarzucając jej błędne ustalenia w zakresie podstawy opodatkowania. W tym kontekście odwołujący się wskazał, że część pomieszczeń gospodarczych o pow. [...] m2 wykorzystuje na pomieszczenia mieszkalne, zgodnie z projektem, który złożył w Starostwie Powiatowym w O.. Podatnik podniósł, że odmówiono mu dopisania funkcji mieszkalnej w rejestrach, wskazując na potrzebę przeprowadzenia inwentaryzacji całego obiektu przez uprawnionego geodetę. W ocenie autora odwołania, dotychczas przedłożone przez niego dokumenty są wystarczające w celu dokonania zmian w rejestrach, a przeprowadzenie inwentaryzacji geodezyjnej i związane z tym koszty są zbędne i on tego nie akceptuje. W konkluzji wniósł o zobowiązanie organu I instancji do przeprowadzenia pomiarów nieruchomości w oparciu o aktualne ich granice.