Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 kwietnia 2017 r., sygn. VIII SA/Wa 709/16

Zagospodarowanie przestrzenne

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak, Sędziowie Sędzia WSA Leszek Kobylski, Sędzia WSA Renata Nawrot (sprawozdawca), Protokolant Referent Magdalena Krawczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2017 r. w Radomiu sprawy ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lipca 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją znak [...] z [...] kwietnia 2016 r. Prezydent Miasta R. (zwany dalej: Prezydent, organ I instancji) działając na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm., zwana dalej: u.p.z.p.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.

z 2016 r. poz. 23 ze zm., zwana dalej: k.p.a.) w związku z uchwałą Nr 636/2013 Rady Miejskiej w R. z dnia 25 listopada 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla "K. - cmentarz - etap I" (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2013 r. poz. 12768, zwana dalej: uchwałą 636/2013, mpzp z 2013 r.) orzekł o ustaleniu M. S. (zwana dalej: skarżąca) opłaty planistycznej

w wysokości [...] zł, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej

w R. przy ulicy K. o powierzchni [...] m2, spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zwanego "K. - cmentarz- etap I".

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, iż nieruchomość położona

w R. przy ul. K. oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr [...]

o powierzchni [...] m2, uregulowana w księdze wieczystej [...], objęta jest uchwałą 636/2013 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla " K. - cmentarz - etap I ", ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z 6 grudnia 2013 r. Według ustaleń uchwały 636/2013 działka [...] znajduje się w strefie oznaczonej symbolem U2 -teren usług.