Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 27 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Ol 194/17

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędziowie Sędzia WSA Tadeusz Lipiński Sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) Protokolant specjalista Anna Piontczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi M. M. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie sprzeciwu w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję organu I instancji.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 29 listopada 2016 r., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

w "[...]" , powołując się na art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U.

z 2016 r., poz. 290, z późn. zm.), zgłosił sprzeciw w sprawie zgłoszenia przez "[...]" zakończenia budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce "[...]".

W uzasadnieniu organ podał, że w dniu 2 listopada 2016 r. inwestor zawiadomił organ nadzoru budowlanego o zakończeniu opisanej wyżej budowy. W wyniku analizy dołączonych do zawiadomienia dokumentów stwierdzono, że nie spełniają one wymogów z art. 57 ustawy Prawo budowlane. W związku z tym, pismem z dnia 10 listopada 2016 r., zobowiązano inwestora do uzupełnienia zawiadomienia o brakujące dokumenty,

tj.: oświadczenie kierownika budowy w zakresie wprowadzonych zmian i potwierdzenia przez projektanta oraz protokoły odbioru przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej,

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 25 listopada 2016 r. W zakreślonym terminie inwestor dostarczył oświadczenie kierownika budowy z dnia 15 czerwca 2016 r.

z informacją o wprowadzonych zmianach (zmiana otworów okiennych na poddaszu budynku), potwierdzonych przez projektanta. W ocenie organu nadzoru, inwestor zmienił również sposób zaopatrzenia obiektu w wodę i sposób odprowadzenia ścieków, które nie zostały wyszczególnione w złożonym zawiadomieniu i oświadczeniu kierownika budowy. Organ podniósł, że zgodnie z decyzją Wójta Gminy "[...]" o warunkach zabudowy z dnia