Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 9 marca 2017 r., sygn. II SA/Sz 1389/16

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj,, Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Małgorzata Płocharska-Małys, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 9 marca 2017 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w G. z dnia [...] nr [...] II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej A. kwotę [...] ([...]) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]., znak: [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G., po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego w sprawie samowolnie wykonanego placu zabaw dla dzieci na działce nr [...] w G., na podstawie art. 49b ust. 1 ustawy z; dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej A rozebrać ww. plac zabaw, ponieważ został wybudowany bez zgłoszenia i narusza warunki techniczne. Termin wykonania obowiązku organ określił - do dnia [...] r. oraz wskazał, iż zgodnie z art. 52 ustawy Prawo budowlane, inwestor jest obowiązany na swój koszt dokonać czynności nakazanych w decyzji.

Od decyzji organu pierwszej instancji zobowiązana Wspólnota Mieszkaniowa

A złożyła odwołanie wyjaśniając, że na skutek rozpoczętej w 2014 r., na podstawie uchwały nr [...] z dnia [...] r., modernizacji podwórka wszystkie urządzenia placu zabaw zostały zdemontowane, w ramach robót budowlanych wykonywanych na podstawie zgłoszenia. Naprawa lub wymiana urządzeń zabawowych zamontowanych przed 1998r., które od strony południowej nie były ogrodzone, była konieczna ze względu na ich zły stan techniczny, zagrażający życiu i zdrowiu korzystających z nich osób. Wobec braku środków finansowych ww. prace kontynuowane są od maja 2015 r.