Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 lutego 2017 r., sygn. III SA/Wa 610/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Trelka, Sędziowie sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek (sprawozdawca), sędzia WSA Piotr Przybysz, Protokolant referent stażysta Grażyna Wojda, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 lutego 2017 r. sprawy ze skargi A. M. na zmianę interpretacji indywidualnej Ministra Finansów z dnia 19 listopada 2015 r. nr DD9.8222.2.13.2015.KCT w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną zmianę interpretacji indywidualnej, 2) zasądza od Ministra Rozwoju i Finansów na rzecz A. M. kwotę 457 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Skarbowej w K., działając w imieniu Ministra Finansów (dalej jako "Minister"), rozpatrując wniosek Skarżącej A. M. (dalej także jako "Wniskodawczyni" albo "Strona") z dnia 20 listopada 2012 r., wydał 5 lutego 2013 r., interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Ml w części wydatkowanej na remont i zapłatę ceny nabycia lokalu mieszkalnego M2 jeżeli nabycie tego lokalu miało miejsce przed podpisaniem ostatecznej umowy sprzedaży lokalu Ml.

W uzasadnieniu wskazał, że aktem notarialnym z 23 maja 2005 r. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła na zasadach małżeńskiej wspólności majątkowej prawo własności do nieruchomości lokalowej zwanej dalej Ml. Następnie, 20 września 2010 r. podpisali w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania Ml. Kwota sprzedaży ustalona została w wysokości [...] zł. W tym dniu otrzymali tytułem zadatku kwotę [...] zł. Natomiast w dniu 30 listopada 2010 r. podpisana została ostateczna umowa sprzedaży mieszkania - akt notarialny. Cena sprzedaży ([...] zł) była uiszczana przez nabywcę ratami według harmonogramu (1. rata w wysokości [...] zł - płatna w dniu 20 września 2010 r.; 2. rata w wysokości [...] zł - płatna w dniu 12 stycznia 2011 r.; 3. rata w wysokości [...] zł - płatna w dniu 13 stycznia 2011 r.; 4. rata w wysokości [...] zł - płatna w dniu 31 stycznia 2011 r.). Ze względu na to, że mieszkanie Ml zostało sprzedane przed upływem 5 lat od daty jego nabycia, Wnioskodawczym wraz z małżonkiem w terminie 14 dni od dnia sprzedaży mieszkania złożyła oświadczenie o wykorzystaniu kwoty przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania na cele mieszkaniowe. Wnioskodawczym razem z mężem, w dniu 30 grudnia 2009 r., podpisali w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę zakupu nowej nieruchomości lokalowej, zwanej dalej M2, w cenie [...] zł. W tym dniu małżonkowie dokonali przelewu na rzecz zbywcy kwoty w wysokości [...] zł tytułem zapłaty części ustalonej ceny zakupu. W dniu 31 maja 2010 r. małżonkowie zawarli ostateczną umowę zakupu tego mieszkania - akt notarialny. W akcie tym określone zostało, że zapłata pozostałej kwoty za nabycie lokalu M2 nastąpi do dnia 20 września 2010 r. W dniu 8 września 2010 r. zawarty został aneks do umowy zakupu mieszkania - akt notarialny. Zgodnie z treścią aneksu małżonkowie zobowiązani zostali do zapłaty pozostałej kwoty ceny zakupu według harmonogramu (kwota [...] zł najpóźniej do dnia 15 września 2010 r., a kwota [...] zł do dnia 28 lutego 2011 r.).