Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 stycznia 2017 r., sygn. III SA/Wa 2927/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Góra-Błaszczykowska, sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska, Protokolant sekretarz sądowy Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 stycznia 2017 r. sprawy ze skargi A. K. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 24 lipca 2015 r. nr IPPB4/4511-665/15-2/MS2 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę

Uzasadnienie

I. Stan sprawy przedstawia się następująco:

1. Skarżąca - A. K. we wniosku z 8 czerwca 2015r. zwróciła się o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych (zwany dalej: "p.d.f.") w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Skarżąca opisując zdarzenie przyszłe wskazała, że w lipcu 2013r. sprzedała mieszkanie przed upływem 5 lat od nabycia i zadeklarowała w Urzędzie Skarbowym zamiar przeznaczenia środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Na podstawie umowy zawartej ze spółdzielnią z 8 listopada 2013r. o wybudowanie lokalu w celu ustanowienia odrębnej własności lokalu, od 31 grudnia 2013r. rozpoczęła wpłacanie rat na zakup mieszkania. Ostatniej wpłaty dokonała 23 kwietnia 2015r. na wkład budowlany ww. mieszkania. Budowa trwa i ma się zakończyć w sierpniu 2015r. - wtedy nastąpi ostateczne rozliczenie wkładu budowlanego. Nie wiadomo czy spółdzielnia zdąży przed końcem 2015r. uzyskać wymagane prawem pozwolenia i zgody, które są niezbędne przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania. Skarżąca w związku z tym zapytała:

1) czy przychód uzyskany przez nią ze sprzedaży mieszkania 22 lipca 2013r., będzie korzystał ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012r., poz. 361, ze zm.; zwana dalej: "u.p.d.f."), jeżeli zostanie wydatkowany w ciągu, ustawą przewidzianych, 2 lat na nabycie mieszkania oraz jego wykończenie, ale akt notarialny zostanie podpisany w 2016r.?