Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 6 grudnia 2016 r., sygn. I SA/Po 252/16

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rennert (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Małgorzata Bejgerowska Protokolant sekretarz sądowy Marta Ziewińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 listopada 2016 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym o osób fizycznych z kapitałów pieniężnych za 2010 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. M. T. wniósł skargę na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] r. nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych z kapitałów pieniężnych za 2010 r. w kwocie [...]zł.

Powyższa skarga została wywiedziona na tle następującego stanu faktycznego sprawy.

Aktem notarialnym z [...] r. (rep. A nr [...]) skarżący wraz z żoną L. T. oraz synem M. T. zawarli przedwstępną umowę sprzedaży zabudowanej nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], stanowiącej działkę nr [...] (nr [...]) o powierzchni [...] ha za kwotę [...]zł. Zgodnie z zapisami umowy, skarżący wraz z żoną zobowiązali się nabyć udział wynoszący 1/2 we współwłasności ww. nieruchomości, a syn skarżącego pozostałą 1/2 część udziałów. Własność ww. udziałów została przeniesiona na kupujących w dniu [...] r. (rep. A nr [...]).

W dniu [...] r. Prezydent Miasta [...] wydał decyzję nr [...] o pozwoleniu na budowę, w której zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na wykonanie robót budowlanych dla L. T., polegających na przebudowie istniejących pomieszczeń mieszkalnych na pomieszczenia użytkowe (biura), poddasze na cele mieszkalne oraz budowie budynku garażowego przy granicy działki, na terenie nieruchomości stanowiącej przedmiot ww. transakcji. Następnie w dniu [...] r. skarżący wraz z żoną i synem zawarli z S. Spółką z o. o. z siedzibą w [...], której byli wspólnikami, umowę najmu ww. nieruchomości. W ww. umowie spółka zobowiązała się własnym staraniem i na własny koszt przeprowadzić wszelkie niezbędne prace budowlane i remontowe w celu doprowadzenia budynku położonego na działce do stanu używalności (§ 3), przy czym prace te najemca zobowiązał się prowadzić zgodnie z zezwoleniem na budowę posiadanym przez najemcę (§ 7). Czynsz najmu ustalono na kwotę [...]zł miesięcznie (§ 8). W dniu [...] r. spółka zwróciła się do Prezydenta Miasta [...] o przeniesienie na jej rzecz pozwolenia na budowę wydanego na L. T., co uczyniono decyzją z dnia [...] r. nr [...] Spółka uzyskała pozwolenie na użytkowanie przebudowanych pomieszczeń mieszkalnych na pomieszczenia użytkowe i poddasza na cele mieszkalne w dniu [...] r., a w dniu [...] r. uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku garażowego.