Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 listopada 2016 r., sygn. I SA/Wa 867/16

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Apostolidis Sędziowie WSA Jolanta Dargas (spr.) WSA Iwona Kosińska Protokolant sekretarz sądowy Tomasz Noske po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2016 r. sprawy ze skargi D. Ś. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanego gruntu oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] kwietnia 2016 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta [...] z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego.

W sprawie ustalono następujący stan faktyczny i prawny:

Decyzją z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] Prezydent [...] ustanowił na 99 lat prawo użytkowania wieczystego do niezabudowanego gruntu położonego w [...] przy ul. [...], oznaczonego jako działka ewidencyjna nr [...] o pow. [...] m2 z obrębu [...], uregulowanego w księdze wieczystej nr [...] na rzecz D. S. w udziale wynoszącym [...] części, na rzecz Skarbu Państwa w udziale wynoszącym [...] części oraz ustalił opłatę roczną z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do gruntu w wysokości [...] netto, stanowiącą 1% ceny gruntu i udzielił 80% bonifikaty od opłaty rocznej - po udzieleniu bonifikaty opłata roczna wynosi [...] zł netto.

W uzasadnieniu decyzji stwierdzono, że nieruchomość przedmiotowa objęta jest działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. Objecie gruntu w posiadanie przez gminę nastąpiło w dniu 11 kwietnia 1949 r. tj. z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym nr [...] Rady Narodowej i Zarządu Miejskiego [...]. Termin na złożenie wniosku dekretowego upłynął w dniu 11 października 1949 r. Dawni właściciele hipoteczni nie złożyli wniosku w terminie przewidzianym w art. 7 ust. 1 dekretu. W dniu 30 lipca 1985 r. i w dniu 29 grudnia 1988 r. D. S. działająca w imieniu własnym oraz swojej matki H. S. złożyła wniosek o przyznanie za czynszem symbolicznym prawa własności nieruchomości usytuowanej przy ul. [...] i [...] w [...], ozn. hip. "[...]" [...]. Zgodnie z treścią zaświadczenia wydanego przez Sąd Rejonowy dla [...] tytuł własności do nieruchomości "[...]"[...] przysługiwał B. i H. małż. S. co do [...] części i C. M co do 1/16 części niepodzielnie na mocy aktu zeznanego w dniu [...] czerwca 1941 r.