Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 października 2016 r., sygn. I SA/Sz 711/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Kowalewska, Sędziowie Sędzia WSA Anna Sokołowska,, Sędzia WSA Elżbieta Woźniak (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Gabriela Porzezińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 27 października 2016 r. sprawy ze skargi W. na interpretację indywidualną Burmistrza z dnia 8 kwietnia 2016 r. w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego oddala skargę.

Uzasadnienie

[...] w dniu 24 lutego 2014 r. złożył wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od nieruchomości (uzupełniony pismem z dnia 29 lutego 2016 r.). Opisując we wniosku zaistniały stan faktyczny, wnioskodawca wskazał, że nieruchomość gruntowa stanowiąca działki nr [...], obręb ewidencyjny [...], [...],

[...], dla której urządzona jest księga wieczysta [...], jest nieruchomością stanowiącą własność Skarbu Państwa, która znajduje się w użytkowaniu wieczystym [...]

z siedzibą w [...]. Wyżej wymienioną nieruchomość faktycznie zajmuje [...], która regularnie uiszcza na rzecz [...] opłatę za bezumowne korzystanie z gruntu.

Wnioskodawca wskazał, że na ww. nieruchomości posadowione są budynki

i budowle, wzniesione przez Skarb Państwa oraz [...]. Aktualnie budynki i budowle są wykorzystywane oraz utrzymywane przez Spółkę [...]. Spółka ta jest samodzielnym podmiotem, prowadzącym działalność komercyjną, bez związku z działalnością [...], tj. prowadzi ośrodek wypoczynkowy w [...] koło [...].

W 2007 r. pomiędzy Skarbem Państwa - [...] jako wydzierżawiającym a Spółką [...] jako dzierżawcą została zawarta umowa dzierżawy Nr [...], której przedmiotem był grunt położony na terenie [...] w granicach [...], część działki nr [...], objęty trwałym zarządem Wydzierżawiającego. Umowa została zawarta na okres trzech lat.

W związku ze zmianą stanu prawnego od dnia 1 stycznia 2012 r. obiekty, które posiada spółka, położone były na gruncie Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym [...] i stanowiły własność [...]. Wnioskodawca wskazał, że do dnia dzisiejszego Spółka [...] nie wydała [...], zajmowanej na mocy dotychczasowej ww. umowy dzierżawy, nieruchomości gruntowej, budynkowej ani budowli. Wyłączne władztwo nad ww. obiektami było zatem sprawowane wyłącznie przez spółkę, która nie uiszczała na rzecz [...] żadnej opłaty z tytułu bezumownego korzystania z ww. budynków i budowli. W dowodach zapłaty spółka wyraźnie wskazywała, że uiszczane przez nią opłaty dotyczyły wyłącznie gruntu. [...] nie miał dostępu do tych budynków i budowli. Całe ich wyposażenie i działalność prowadzona było przez Spółkę [...]. Sama spółka określa ww. budynki i budowle jako swoje, przy okazji weryfikowania swojego majątku.