Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 października 2016 r., sygn. II SA/Kr 821/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Sędziowie: WSA Mariusz Kotulski WSA Beata Łomnicka Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2016 r. sprawy ze skarg S. S. oraz [...] sp. z o.o. sp. k. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 20 kwietnia 2016 r., znak: [...] w przedmiocie stwierdzenia wydania decyzji z naruszeniem prawa I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję tego samego organu; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego S. S. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w N. decyzją z 18 grudnia 2015 r., znak: [....] , po rozpatrzeniu wniosku Wspólnoty Mieszkaniowej [....] o stwierdzenie nieważności decyzji Wójta Gminy K. z dnia 11 kwietnia 2011 r., znak: [....] zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie wsi [....] , składającej się z działki ew. nr [....] o pow. 0,4605 ha, stanowiącej własność [....] Sp. z o.o. z siedzibą w T. , na działki ozn. nr [....] i nr [....] , postanowiło stwierdzić wydanie ww. decyzji Wójta Gminy K. z 11 kwietnia 2011 r., znak: [....] z naruszeniem prawa.

Jako podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 158 § 1 i § 2 oraz art. 156 § 1 pkt 2 i § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r., nr 267 ze zm.; obecnie Dz.U. z 2016 r., poz. 23 ze zm.), dalej "K.p.a."

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że pismem z dnia 13 stycznia 2014 r. (uzupełnionym kolejnymi pismami dołączonymi do akt sprawy) Wspólnota Mieszkaniowa [....] wystąpiła do Kolegium z wnioskiem o stwierdzenie nieważności ww. decyzji Wójta Gminy K.

Wspólnota zarzuciła, że decyzja ta została wydana z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 93 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez zatwierdzenie podziału nieruchomości niezgodnego z planem oraz 93 ust. 3 tej ustawy, poprzez zatwierdzenie podziału w sytuacji, gdy jedna z nowopowstałych działek nie posiada dostępu do drogi publicznej.