Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 15 września 2016 r., sygn. I SA/Wr 166/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Henryka Łysikowska (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Zbigniew Łoboda, sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz, Protokolant starszy specjalista Katarzyna Motyl, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 września 2016 r. w Wydziale I sprawy ze skargi A w L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z dnia [...] grudnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 r. oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi a w L. z/s w R. (dalej: strona, skarżąca, spółdzielnia) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z [...] grudnia 2015 r. nr [...] (dalej: organ II instancji, organ odwoławczy) utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza Gminy i Miasta L. (dalej: organ I instancji) z [...] sierpnia 2015 r. nr [...] w sprawie określenia zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012 r. w kwocie [...] zł.

Wskazaną na wstępie decyzją organ I instancji ustalił skarżącej zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za 2012 r., w wysokości [...] zł. Za podstawę opodatkowania przyjęto m.in. poddasze o powierzchni 175 m2 w należącym do skarżącej budynku przy ulicy P. [...] w L. - wg stawki podatkowej przewidzianej dla gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

W decyzji przyjęto, że skarżąca w 2012 roku była przedsiębiorcą - spółdzielnią wpisaną do KRS nr [...] przedmiocie działalności: sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach i wynajem powierzchni.

W odwołaniu skarżąca zarzuciła naruszenie art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r., Nr 95, poz. 613 ze zm.; dalej: u.p.o.l.) poprzez nieuwzględnienie złego stanu technicznego budynku, uniemożliwiającego w badanym okresie pełne wykorzystanie poddasza. W uzasadnieniu odwołania skarżąca powołała się na operat szacunkowy z 2006 r. mający świadczyć o złym stanie technicznym budynku.