Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 23 czerwca 2016 r., sygn. I SA/Sz 237/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Marzena Kowalewska,, Sędzia WSA Bolesław Stachura, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Kalisiak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 czerwca 2016 r. sprawy ze skargi M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 18 grudnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2013 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze [...] (dalej: "SKO") decyzją z dnia 18 grudnia 2015 r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia 14 października 2015 r. nr [...] w sprawie wymiaru [...] (dalej: bądź "Strona" bądź "Skarżąca") podatku od nieruchomości za 2013 r. na kwotę [...] zł.

Z ustalonego stanu faktycznego wynika, że w dniu 12 czerwca 2013 r. Strona działając w zakresie działalności gospodarczej pod firmą "B." M. M. (Dzierżawca) zawarła z Prezydentem Miasta [...] (Wydzierżawiający) dwie umowy dzierżawy: Nr [...] dotyczącą części działki nr [...] obręb [...] o powierzchni ok. [...] ha położonej w [...] u przy ul. [...] oraz Nr [...] dotyczącą części działki [...] obręb [...] o powierzchni ok. 1,5 ha położonej w [...] u przy ul. [...] . Umowy zawarto na czas określony od 12 czerwca 2013 r. do 11 czerwca 2016 r.

Strony przedmiotowych umów w § 4 zgodnie ustaliły, że precyzyjne ustalenie

w terenie i na mapie powierzchni przedmiotu dzierżawy zostanie dokonane, na podstawie Załącznika nr 1, przez geodetę działającego na zlecenie Wydzierżawiającego na koszt Dzierżawcy, w terminie 14 dni od podpisania ww. umów. Ustalona przez geodetę powierzchnia przedmiotu dzierżawy będzie stanowiła podstawę wyliczenia podatku od nieruchomości oraz czynszu dzierżawnego, do zapłaty których zobowiązany jest Dzierżawca. Mapa wraz z wyliczeniami wykonana przez geodetę będzie stanowiła integralną część umów jako Załącznik nr 2.