Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 kwietnia 2016 r., sygn. IV SA/Po 976/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędziowie WSA Maciej Busz WSA Józef Maleszewski (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Laura Szukała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2016 r. sprawy ze skargi B. R., M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] października 2015 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę w całości

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2015 r. znak [...] Prezydent [...] na podstawie art. 104 § 1b oraz art. 268a ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeksu postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm., dalej: k.p.a.) oraz art. 1 ust. 1 i 3, art. 3 ust.1 pkt. 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (j.t Dz. U. z 2012 r., poz. 83 ze zm., dalej: u.p.p.u.w.) odmówił przekształcenia prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości stanowiącej własność Miasta [...], położonej w [...], przysługujące B. i M. małż. R. (dalej: wnioskodawcy, skarżący), w prawo własności.

W uzasadnieniu decyzji organ I innstancji wskazał, że w dniu [...].03.2010 r. B. i M. małż. R. złożyli wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w [...], na podstawie u.p.p.u.w. Wnioskodawcy nabyli prawo użytkowania wieczystego ww. nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży z dnia [...]. W treści § 2 wyżej powołanej umowy wskazano, iż przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem stanowiącym [...]. Również w dniu przeprowadzenia oględzin przedmiotowej nieruchomości w celu sporządzenia operatu szacunkowego (sporządzonego w dniu 21.01.2013 r.) rzeczoznawca majątkowy [...] ustalił, iż teren wycenianej nieruchomości jest całkowicie zagospodarowany, w części centralnej zabudowany budynkiem usługowym - [...].