Wyrok WSA w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2016 r., sygn. I SA/Lu 1276/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Wałejko (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz, Sędzia WSA Krystyna Czajecka-Szpringer Protokolant Referent stażysta Paweł Kobylarz po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2016 r. sprawy ze skargi J. T., Z. T., A. T. i I. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] września 2015 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2014 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz A. T. [...]) z tytułu zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania J. T., I. S. i A. T., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta C. z dnia [...] r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2014 r. w kwocie [...]zł.

Zaskarżona decyzja wydana została w następującym stanie sprawy.

Prezydent Miasta [...] decyzją z dnia [...] r. ustalił miedzy innymi na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 i pkt 2, art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 4, art. 4 ust. 1 pkt 1 i pkt 2, art. 5, art. 6 ustawy z dnia [...] r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 849 z późn. zm.), dalej "u.p.o.l."), A. P., A. T., W. G., M. H., W. H., M. G., M. G., M. G., Z. T., J. T., I. S., M. O., J. J., B. M. oraz Ł. M. wymiar podatku od nieruchomości za 2014 r. położonej w C. przy ul. [...] w kwocie [...]zł.

Organ pierwszej instancji ustalił, że przedmiotowa nieruchomość to pawilon rzemieślniczy, który według ewidencji gruntów i budynków zakwalifikowany jest jako budynek "handlowo-usługowy" składający się z 9 segmentów, które użytkowane są przez współwłaścicieli w ramach posiadanych udziałów, o ogólnej powierzchni użytkowej 930,68 m2 oraz grunty będące w użytkowaniu wieczystym współużytkowników oznaczone w ewidencji symbolem "Bi" - inne tereny zabudowane o powierzchni 0,1112 ha. Organ podatkowy ustalił, że na podstawie decyzji Kierownika Wydziału Budownictwa, Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w C. z dnia [...] r. część pomieszczeń tego budynku o powierzchni 28,90 m2 została przekwalifikowana na pomieszczenia mieszkalne, co nie zmieniło jednak funkcji całego budynku oraz, że w stosunku do pozostałych części budynku użytkowanych przez innych współwłaścicieli faktycznie jako części mieszkalne nie były zgłaszane do właściwego organu żadne zmiany związane z przekwalifikowaniem pawilonu handlowo - usługowego na budynek mieszkalny. Zaznaczył przy tym, że informował podatników o takiej możliwości. Organ ustalił również, że część tej nieruchomości znajduje się w posiadaniu przedsiębiorców.